Tramitamos

• Constitución de la comunidad
• Legalización del Libro de Actas
• Inscripción de la finca en la Delegación De Hacienda con su correspondiente NIF.

Administración de Comunidades de Propietarios
Les del Primer, administran comunidades de propietarios con dedicación, rigor y transparencia, dando el mejor rendimiento en las fincas administradas. Un equipo profesional en administración de fincas le dará apoyo global en la gestión de su comunidad, desde una pequeña finca hasta macro-comunidades de propietarios.

• Trato personalizado
• Calidad
• Solvencia
• Experiencia
• El mejor rendimiento para su finca
• Presupuesto a medida
• Adaptación al cliente
• Precio competitivo

Gestionamos

Juntas de propietarios
La confección de convocatorias de Juntas:

• Generales, Ordinarias y Extraordinarias con la asistencia del Administrador y Secretario.
• Redacción y envío a todos los propietarios de las Actas de las Juntas y la transcripción al  Libro de Actas

Control de gastos
Elaboración del Presupuesto Anual de Gastos:

• Realización del presupuesto.
• Desviaciones presupuestarias.
• Liquidación anual de gastos e ingresos.
• Comprobación de pagos.
• Contabilización de ingresos e impagados.
• Distribución de gastos y obtención de saldo.
• Envío trimestral al Presidente de la Comunidad del extracto detallado de gastos e ingresos, si se requiere.
• Control y pago de todas las obligaciones económicas (periódicas y de carácter excepcional) adquiridas por la Comunidad.
• Emisión y gestión de cobro de recibos:
  · Los recibos son enviados al banco vía internet, con un coste muy reducido de gastos, ya que algunas entidades financieras tienen convenios con los Colegios Oficiales de la Administración de Fincas.
• Control de impagados con seguimiento telefónico y escrito.

Tramitación de siniestros

• Comunicación y contacto con la compañía aseguradora.
• Seguimiento continuado hasta la resolución de la incidencia.

Asesoramiento Jurídico

• Contamos con un equipo de letrados especializados en la Propiedad Horizontal.

Salas de reuniones para Juntas

• Ponemos a disposición de les Comunidades Sala de Juntas.
• Zona de fácil aparcamiento.

Mantenimiento y conservación de Fincas

• Disponemos de medios técnicos y humanos para el mantenimiento y conservación que pueda precisar su Comunidad, haciendo visitas periódicas a la comunidad por el Administrador.
• Pedimos presupuestos a diferentes industriales y presentación a la Comunidad la mejor opción.